유지보수 (주)우리엘리베이터 홈페이지 방문을 환영합니다.

승강기유지보수란?

승강기의 소유자 또는 승강기 관리 주체의 책임으로,
승강기가 주어진 수명 동안 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 하는 것입니다.
일상관리, 정기점검, 예방정비, 수리등의 모든 행위를 말하는 것입니다.

이러한 유지관리를 효율적이고 안전하게 수행하기 위해,
전문기술을 갖춘 보수업체나 전문 기술자에게 위임하여 관리해야 합니다.

승강기는 최초 설치도 중요하지만 설치이후, 어떻게 관리하느냐에 따라
사용수명의 연장과 탑승객의 편안함과 안전을 보장할 수 있습니다.

관련법령에 의거 승강기 유지보수 범위

서비스 대상

상업빌딩(오피스, 백화점, 호텔 등)/공공시설
(공항, 역사, 관공서 등) 주거시설,특수용도(병원용, 전망용, 화물용, 자동차용 리프트등) 엘리베이터유지보수/카리프트유지보수/각종수리공사
  • 엘리베이터
  • 카리프트
  • 덤웨이터
  • 수직반송기

WHY, 유지보수 업체가 필요한가요?

1. 이용자의 안전확보
불특정 다수인이 이용하므로 이용자의 안전을 위해서
법으로 안전장치 및 기능의 설치를 의무화
2. 소유재산의 보존
승강기는 고정된 장치로서 손쉽게 수리할 수 없는 것이므로
평상시 치명적인 고장이 발생하지 않도록 유지관리
3. 설비의 성능유지
승강기는 여러가지 기능과 특성이 요구되므로 수명을
다할때까지 제대로 유지될 수 있도록 유지관리

WHY, 우리엘리베이터 인가요?

HOW, 우리엘리베이터는 어떻게 관리하나요?

그 이면에는 정기점검을 통한 데이터베이스가 있습니다.

WHEN, 어떤 계약을 해야 하나요?

    POG(Parts, Oil & Grease)
    기본 유지보수 업무를 진행하며,
    고장 발생 시 수리부품 교체비용 등은
    소유자가 부담
    범위
    자체점검, 자체검사, 기본고장대응,
    승객구축, 소모성(소액)부품의 교체
    장점
    단기계약 가능, 월 보수료가 낮음,
    보수 업체의 변경이 용이함
    단점
    중대고장 시 비용부담의 상승 및
    수리절차가 복잡하고
    수리기간이 FM에 비해 많이 소요 됨
    FM(Full Maintenance)
    단순유지보수계약 사항 이외의
    부품의 교체 등, 수리에 대한 경비 및
    법정 검사수수료를 보수업체에서 진행
    범위
    정기점검, 소모성부품의 교환, 조정,
    급유, 각종 부품의 교체, 자체검사,
    고장수리공사, 고장대응
    장점
    계약기간 내 고정비용으로
    예산 계획의 용이, 수리기간의 단축,
    책임한계가 명확함
    단점
    월 보수료가 상대적으로 높고
    5년 이상 장기 계약만 가능함
    상주유지 보수계약
    대수가 많을 경우 전문 인력이
    현장에 상시 거주하여 점검하고
    고장에 대응함
    장점
    고장 및 긴급상황 시
    신속한 처리가 가능함
    단점
    월 보수료가 높음,
    장기 계약만 가능함